Hvalløsvej 20, Hvalløs

Villa · 117 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 2.740 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2740 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.755 kr/m².1.564.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.309.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,74 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1992sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsbrovej 46, Voldum 8370 Hadsten	119 m²	649 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Østervænget 4, Voldum 8370 Hadsten	125 m²	942 m	10-04-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Møllevænget 36, Voldum 8370 Hadsten	104 m²	969 m	04-05-2024	1.098.000 kr.	10.558 kr./m²
Østervænget 50, Voldum 8370 Hadsten	133 m²	797 m	24-07-2025	1.294.000 kr.	9.729 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum 8370 Hadsten	135 m²	671 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Toftevej 8, Voldum 8370 Hadsten	135 m²	746 m	01-05-2024	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Møllevænget 38, Voldum 8370 Hadsten	133 m²	945 m	10-07-2026	1.785.000 kr.	13.421 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum 8370 Hadsten	140 m²	687 m	18-09-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum 8370 Hadsten	148 m²	826 m	24-11-2025	1.280.000 kr.	8.649 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum 8370 Hadsten	158 m²	579 m	18-12-2023	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu