Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Olavs Alle 76

Rækkehus · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.286 kr/m².3.334.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.605.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden mar. 2018
677k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.170.000 kr.25. jun. 20223.100.000 kr.31. jan. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.605.617 kr.Markedet · 1992808.401 kr.Markedet · 1993688.490 kr.Markedet · 1994792.187 kr.Markedet · 1995746.086 kr.Markedet · 1996864.303 kr.Markedet · 19971.051.490 kr.Markedet · 19981.209.032 kr.Markedet · 19991.122.154 kr.Markedet · 20001.323.377 kr.Markedet · 20011.468.577 kr.Markedet · 20021.435.544 kr.Markedet · 20031.527.141 kr.Markedet · 20041.815.000 kr.Markedet · 20051.854.083 kr.Markedet · 20062.726.735 kr.Markedet · 20072.835.635 kr.Markedet · 20082.537.128 kr.Markedet · 20092.767.512 kr.Markedet · 20102.223.133 kr.Markedet · 20112.074.303 kr.Markedet · 20121.843.435 kr.Markedet · 20131.854.083 kr.Markedet · 20142.047.804 kr.Markedet · 20152.227.852 kr.Markedet · 20162.580.325 kr.Markedet · 20172.438.755 kr.Markedet · 20182.871.330 kr.Markedet · 20192.835.635 kr.Markedet · 20203.008.060 kr.Markedet · 20213.163.787 kr.Markedet · 20223.431.560 kr.Markedet · 20233.251.149 kr.Markedet · 20243.155.075 kr.Markedet · 20253.719.419 kr.Markedet · 20264.033.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
25. jun. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Olavs Alle 54
2630 Taastrup
120 m²36 m14-05-20253.315.000 kr.27.625 kr./m²
Sankt Olavs Alle 52
2630 Taastrup
125 m²47 m02-06-20264.100.000 kr.32.800 kr./m²
Sankt Olavs Alle 52
2630 Taastrup
125 m²47 m16-11-20233.270.000 kr.26.160 kr./m²
Sankt Olavs Alle 60
2630 Taastrup
116 m²27 m20-05-20252.750.000 kr.23.707 kr./m²
Sankt Olavs Alle 32
2630 Taastrup
116 m²58 m15-05-20253.115.000 kr.26.853 kr./m²
Sankt Olavs Alle 46
2630 Taastrup
116 m²63 m16-12-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Sankt Olavs Alle 2
2630 Taastrup
100 m²149 m17-12-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Sankt Olavs Alle 94
2630 Taastrup
98 m²73 m02-09-20263.375.000 kr.34.439 kr./m²
Sankt Olavs Alle 27
2630 Taastrup
98 m²85 m10-07-20263.799.000 kr.38.765 kr./m²
Sankt Olavs Alle 14
2630 Taastrup
98 m²125 m02-06-20263.325.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden