Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Frihedsvej 13A

Rækkehus · 215 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 215 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.811 kr/m².3.806.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.322.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden dec. 2023
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20238.250.000 kr.I dag · vores estimat8.322.643 kr.Markedet · 19921.390.190 kr.Markedet · 19931.122.945 kr.Markedet · 19941.491.455 kr.Markedet · 19951.421.150 kr.Markedet · 19961.449.100 kr.Markedet · 19971.894.795 kr.Markedet · 19981.703.445 kr.Markedet · 19991.900.385 kr.Markedet · 20002.338.770 kr.Markedet · 20012.663.850 kr.Markedet · 20022.779.735 kr.Markedet · 20032.964.635 kr.Markedet · 20042.679.330 kr.Markedet · 20053.312.935 kr.Markedet · 20064.798.800 kr.Markedet · 20074.789.555 kr.Markedet · 20084.319.135 kr.Markedet · 20093.743.365 kr.Markedet · 20103.745.730 kr.Markedet · 20112.913.895 kr.Markedet · 20124.063.930 kr.Markedet · 20133.371.630 kr.Markedet · 20143.803.780 kr.Markedet · 20153.416.565 kr.Markedet · 20165.060.670 kr.Markedet · 20174.976.820 kr.Markedet · 20185.719.000 kr.Markedet · 20195.193.755 kr.Markedet · 20205.670.410 kr.Markedet · 20215.982.590 kr.Markedet · 20227.282.910 kr.Markedet · 20235.997.425 kr.Markedet · 20245.972.270 kr.Markedet · 20256.104.495 kr.Markedet · 20267.730.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.322.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbovej 11C
2680 Solrød Strand		160 m²568 m25-11-20256.475.000 kr.40.469 kr./m²
Bakkevænget 2C, Solrød
2680 Solrød Strand		194 m²2,7 km13-10-20244.900.000 kr.25.258 kr./m²
Birkelyngen 2A
2680 Solrød Strand		125 m²621 m30-05-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Ankerhusvej 17
2680 Solrød Strand		131 m²1,0 km16-06-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Ankerhusvej 15
2680 Solrød Strand		131 m²1,0 km18-01-20263.725.000 kr.28.435 kr./m²
Ankerhusvej 3
2680 Solrød Strand		131 m²1,0 km27-08-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²1,8 km10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Ankerhusvej 49
2680 Solrød Strand		132 m²1,1 km13-01-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²
Ankerhusvej 45
2680 Solrød Strand		129 m²1,1 km24-03-20253.485.000 kr.27.016 kr./m²
Ankerhusvej 39
2680 Solrød Strand		129 m²1,1 km01-03-20263.650.000 kr.28.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden