Linde Alle 19

Fritidshus · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.727 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.589 kr/m².3.755.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 43.976 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.430.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,02 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.062.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.062.000 kr.
2017Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	480 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	139 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	597 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	234 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	81 m²	453 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	279 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	293 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	638 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	639 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	849 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu