Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Palnatokesvej 26

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.737 kr/m².3.570.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.002.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,22 pct. siden apr. 2024
577k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.530.000 kr.I dag · vores estimat4.002.935 kr.Markedet · 1992651.798 kr.Markedet · 1993807.912 kr.Markedet · 1994689.850 kr.Markedet · 1995641.466 kr.Markedet · 1996660.240 kr.Markedet · 1997885.150 kr.Markedet · 19981.059.534 kr.Markedet · 19991.023.372 kr.Markedet · 20001.220.688 kr.Markedet · 20011.277.640 kr.Markedet · 20021.573.236 kr.Markedet · 20031.501.794 kr.Markedet · 20041.617.966 kr.Markedet · 20051.856.610 kr.Markedet · 20062.458.260 kr.Markedet · 20072.765.826 kr.Markedet · 20082.429.406 kr.Markedet · 20091.623.258 kr.Markedet · 20101.845.018 kr.Markedet · 20112.155.356 kr.Markedet · 20121.939.770 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.496.250 kr.Markedet · 20152.032.002 kr.Markedet · 20162.023.308 kr.Markedet · 20172.324.952 kr.Markedet · 20182.071.062 kr.Markedet · 20192.229.948 kr.Markedet · 20202.380.014 kr.Markedet · 20212.803.752 kr.Markedet · 20223.277.890 kr.Markedet · 20232.659.356 kr.Markedet · 20242.741.634 kr.Markedet · 20253.170.160 kr.Markedet · 20263.458.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²424 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²481 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²660 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Ægirsvej 5
3600 Frederikssund		130 m²471 m07-05-20264.069.500 kr.31.304 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²647 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²348 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Vidarsvej 18
3600 Frederikssund		133 m²433 m07-01-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²774 m08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Irisvej 2
3600 Frederikssund		122 m²654 m29-07-20253.125.000 kr.25.615 kr./m²
Baldersvej 18
3600 Frederikssund		133 m²484 m27-09-20254.395.000 kr.33.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden