Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Nyvangsvej 9, Ordrup

Fritidshus · 133 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 2.758 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 133 m².4.808.881 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.155.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,36 pct. siden dec. 2023
271k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.062.500 kr.I dag · vores estimat6.155.650 kr.Markedet · 1992549.290 kr.Markedet · 1993416.556 kr.Markedet · 1994404.586 kr.Markedet · 1995668.990 kr.Markedet · 1996546.231 kr.Markedet · 1997524.552 kr.Markedet · 1998571.501 kr.Markedet · 1999919.030 kr.Markedet · 2000751.184 kr.Markedet · 2001935.655 kr.Markedet · 2002886.711 kr.Markedet · 20031.389.318 kr.Markedet · 20041.847.636 kr.Markedet · 20052.468.746 kr.Markedet · 20062.442.013 kr.Markedet · 20072.174.018 kr.Markedet · 20082.535.246 kr.Markedet · 20091.698.144 kr.Markedet · 20102.619.701 kr.Markedet · 20111.960.021 kr.Markedet · 20122.239.986 kr.Markedet · 20132.099.937 kr.Markedet · 20142.094.750 kr.Markedet · 20152.212.854 kr.Markedet · 20161.369.102 kr.Markedet · 20171.734.852 kr.Markedet · 20181.921.052 kr.Markedet · 20192.045.407 kr.Markedet · 20202.960.846 kr.Markedet · 20213.240.545 kr.Markedet · 20225.320.000 kr.Markedet · 20233.713.493 kr.Markedet · 20243.877.881 kr.Markedet · 20254.758.740 kr.Markedet · 20264.949.994 kr.Markedet · 20274.685.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
6.155.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.062.500 kr.
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup
4540 Fårevejle		81 m²70 m27-10-20245.100.000 kr.62.963 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle		127 m²745 m29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle		135 m²1,5 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle		102 m²388 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup
4540 Fårevejle		122 m²1,6 km26-09-20262.975.000 kr.24.385 kr./m²
Sandvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle		125 m²1,8 km30-09-20269.500.000 kr.76.000 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle		117 m²1,4 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle		140 m²2,0 km13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle		133 m²2,4 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²1,3 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden