Lønholt 29, Loddenhøj

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.400 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 65 m².1.326.195 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.470.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,11 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2010sep.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	186 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	93 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	81 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	121 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	44 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	45 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	116 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	102 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	59 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Kløften 30, Loddenhøj 6200 Aabenraa	65 m²	718 m	07-05-2024	950.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu