Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hanebjerg Skovvej 8B

Fritidshus · 70 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.867 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.747 kr/m².3.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebjerg gns: 49.595 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.576 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.497.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,01 pct. siden okt. 2023
135k975k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20231.445.000 kr.20. dec. 20231.445.000 kr.I dag · vores estimat3.497.008 kr.Markedet · 1992254.520 kr.Markedet · 1993291.270 kr.Markedet · 1994171.640 kr.Markedet · 1995198.240 kr.Markedet · 1996304.360 kr.Markedet · 1997381.850 kr.Markedet · 1998360.010 kr.Markedet · 1999465.640 kr.Markedet · 2000511.210 kr.Markedet · 2001557.060 kr.Markedet · 2002595.980 kr.Markedet · 20031.043.490 kr.Markedet · 20041.055.740 kr.Markedet · 20051.469.790 kr.Markedet · 20061.525.650 kr.Markedet · 20071.712.480 kr.Markedet · 20081.067.080 kr.Markedet · 20091.277.500 kr.Markedet · 20101.033.830 kr.Markedet · 20111.037.050 kr.Markedet · 2012947.590 kr.Markedet · 2013919.240 kr.Markedet · 20141.151.080 kr.Markedet · 20151.225.000 kr.Markedet · 20161.132.950 kr.Markedet · 20171.076.600 kr.Markedet · 20181.276.450 kr.Markedet · 20191.261.890 kr.Markedet · 20201.952.300 kr.Markedet · 20212.365.160 kr.Markedet · 20222.763.180 kr.Markedet · 20231.720.880 kr.Markedet · 20242.106.790 kr.Markedet · 20252.743.580 kr.Markedet · 20262.828.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebjerg Skovvej 12A
3210 Vejby		70 m²102 m01-10-20254.050.000 kr.57.857 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1
3210 Vejby		84 m²117 m03-07-20245.125.000 kr.61.012 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C
3210 Vejby		126 m²154 m25-08-20243.400.000 kr.26.984 kr./m²
Dyssevænget 2
3210 Vejby		70 m²299 m15-05-20254.950.000 kr.70.714 kr./m²
Grønningen 5
3210 Vejby		69 m²281 m25-09-20263.400.000 kr.49.275 kr./m²
Vestenvej 13
3210 Vejby		72 m²268 m22-06-20263.200.000 kr.44.444 kr./m²
Vestenvej 6
3210 Vejby		68 m²279 m03-04-20253.850.000 kr.56.618 kr./m²
Mælkevejen 12
3210 Vejby		70 m²698 m13-12-20233.600.000 kr.51.429 kr./m²
Syrenvej 3
3210 Vejby		67 m²527 m28-07-20242.590.000 kr.38.657 kr./m²
Hanekammen 2
3210 Vejby		63 m²114 m24-01-20262.550.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden