Allingvej 38

Villa · 79 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.299 kr/m².5.244.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 43.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.474.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,62 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.474.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingvej 42 2650 Hvidovre	77 m²	75 m	11-06-2024	3.575.000 kr.	46.429 kr./m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	236 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²
Poppel Alle 9 2650 Hvidovre	80 m²	791 m	28-08-2024	5.100.000 kr.	63.750 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	295 m	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²
Elme Alle 7 2650 Hvidovre	77 m²	924 m	07-07-2025	5.900.000 kr.	76.623 kr./m²
Ege Alle 30 2650 Hvidovre	76 m²	832 m	20-07-2025	6.050.000 kr.	79.605 kr./m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	195 m	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Sønderkær 52A 2650 Hvidovre	85 m²	652 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	57.353 kr./m²
Sydkærsvej 102 2650 Hvidovre	83 m²	1,1 km	02-06-2026	6.165.000 kr.	74.277 kr./m²
Sydkærsvej 78 2650 Hvidovre	82 m²	1,2 km	14-11-2024	5.650.000 kr.	68.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu