Nellikevej 10, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 79 m².1.547.057 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.288.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2006majEjerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 2, Tørring 7620 Lemvig	50 m²	118 m	06-02-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	200 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²
Porsevej 59, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	203 m	28-05-2026	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	217 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	230 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Røllikevej 18, Tørring 7620 Lemvig	77 m²	166 m	13-05-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	330 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Kløvervej 20, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	405 m	11-09-2026	755.000 kr.	9.679 kr./m²
Gjelleroddevej 67, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	355 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Myntevej 26, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	626 m	20-01-2025	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu