Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kalmargårdparken 9, Marstrup

Villa · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1170 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 152 m².1.779.616 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.284.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden feb. 2024
432k895k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.284.279 kr.Markedet · 1992432.288 kr.Markedet · 1993587.936 kr.Markedet · 1994618.640 kr.Markedet · 1995600.856 kr.Markedet · 1996785.536 kr.Markedet · 1997862.600 kr.Markedet · 1998967.176 kr.Markedet · 1999935.864 kr.Markedet · 20001.103.976 kr.Markedet · 20011.036.336 kr.Markedet · 2002965.960 kr.Markedet · 20031.305.680 kr.Markedet · 20041.011.560 kr.Markedet · 20051.074.336 kr.Markedet · 20061.344.136 kr.Markedet · 20071.548.272 kr.Markedet · 20081.657.560 kr.Markedet · 20091.370.736 kr.Markedet · 20101.636.128 kr.Markedet · 20111.255.368 kr.Markedet · 20121.537.176 kr.Markedet · 20131.059.744 kr.Markedet · 20141.233.632 kr.Markedet · 20151.483.368 kr.Markedet · 20161.108.384 kr.Markedet · 20171.331.824 kr.Markedet · 20181.480.024 kr.Markedet · 20191.406.608 kr.Markedet · 20201.357.208 kr.Markedet · 20211.870.512 kr.Markedet · 20221.780.528 kr.Markedet · 20231.753.776 kr.Markedet · 20241.821.872 kr.Markedet · 20251.565.904 kr.Markedet · 20262.062.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²185 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²261 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²365 m12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²282 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²401 m03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Rundbjerg 12
6100 Haderslev		153 m²1,1 km11-09-20261.719.000 kr.11.235 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²621 m04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²80 m11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Pamhule Søpark 2, Marstrup
6100 Haderslev		178 m²466 m20-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²287 m23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden