Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Langelinie 52, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.815 kr/m².1.935.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.146 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 262% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,87 pct. siden feb. 2017
304k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2017650.000 kr.21. dec. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat1.742.064 kr.Markedet · 1992606.771 kr.Markedet · 1993496.485 kr.Markedet · 1994653.400 kr.Markedet · 1995498.168 kr.Markedet · 1996883.476 kr.Markedet · 1997740.223 kr.Markedet · 1998613.404 kr.Markedet · 1999611.424 kr.Markedet · 2000814.671 kr.Markedet · 2001689.634 kr.Markedet · 2002937.629 kr.Markedet · 2003879.813 kr.Markedet · 2004850.212 kr.Markedet · 2005941.787 kr.Markedet · 20061.090.881 kr.Markedet · 20071.761.903 kr.Markedet · 20081.665.477 kr.Markedet · 2009880.011 kr.Markedet · 20101.505.493 kr.Markedet · 20112.409.759 kr.Markedet · 20121.831.104 kr.Markedet · 20132.072.466 kr.Markedet · 20141.701.216 kr.Markedet · 20152.074.149 kr.Markedet · 20161.918.125 kr.Markedet · 20172.578.059 kr.Markedet · 20182.346.696 kr.Markedet · 20191.888.623 kr.Markedet · 20202.396.592 kr.Markedet · 20212.558.160 kr.Markedet · 20223.323.529 kr.Markedet · 20232.603.898 kr.Markedet · 20242.322.936 kr.Markedet · 20252.577.267 kr.Markedet · 20262.030.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 21, 3.
7100 Vejle		101 m²19 m28-11-20231.828.000 kr.18.099 kr./m²
Langelinie 37, st. th
7100 Vejle		105 m²107 m26-01-20251.685.000 kr.16.048 kr./m²
Langelinie 6C, 3.
7100 Vejle		91 m²304 m28-07-20262.295.000 kr.25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3.
7100 Vejle		91 m²304 m25-09-20241.935.000 kr.21.264 kr./m²
Langelinie 66, st.
7100 Vejle		80 m²71 m01-04-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Langelinie 21, 1.
7100 Vejle		119 m²19 m09-09-20262.370.000 kr.19.916 kr./m²
Langelinie 21, 1.
7100 Vejle		119 m²19 m06-11-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Langelinie 66, 1.
7100 Vejle		79 m²71 m27-11-20231.500.000 kr.18.987 kr./m²
Langelinie 26A, st.
7100 Vejle		79 m²190 m16-02-20261.350.000 kr.17.089 kr./m²
Langelinie 59B, 1.
7100 Vejle		120 m²241 m19-10-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden