Prisvurdering · 2670 Greve

Parkås 22

Villa · 144 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.384 kr/m².4.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 34.971 kr/m²-17,70 pct.
3Vores vurdering5.316.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.316.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	153 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	172 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	105 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	121 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	143 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	367 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	457 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	136 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	350 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	594 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu