Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gammel Løkkensvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².2.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+123,26 pct. siden dec. 1990
220k687k1,2M1,6M2,1M19901995199920032007201120152019202331. dec. 1990220.000 kr.30. nov. 2023935.000 kr.21. jan. 2024935.000 kr.I dag · vores estimat2.087.440 kr.Markedet · 1992487.000 kr.Markedet · 1993503.625 kr.Markedet · 1994493.625 kr.Markedet · 1995501.875 kr.Markedet · 1996583.250 kr.Markedet · 1997596.875 kr.Markedet · 1998668.125 kr.Markedet · 1999653.000 kr.Markedet · 2000717.875 kr.Markedet · 2001777.250 kr.Markedet · 2002705.250 kr.Markedet · 2003744.500 kr.Markedet · 2004758.875 kr.Markedet · 2005841.375 kr.Markedet · 2006939.250 kr.Markedet · 20071.016.125 kr.Markedet · 2008929.750 kr.Markedet · 20091.121.375 kr.Markedet · 20101.142.750 kr.Markedet · 2011894.875 kr.Markedet · 20121.178.750 kr.Markedet · 20131.059.125 kr.Markedet · 2014983.500 kr.Markedet · 20151.013.500 kr.Markedet · 20161.055.125 kr.Markedet · 20171.219.375 kr.Markedet · 20181.207.750 kr.Markedet · 20191.218.750 kr.Markedet · 20201.388.875 kr.Markedet · 20211.256.875 kr.Markedet · 20221.453.875 kr.Markedet · 20231.502.875 kr.Markedet · 20241.533.625 kr.Markedet · 20251.404.250 kr.Markedet · 20261.451.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1990 · Alm. Salg
220.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
935.000 kr.
21. jan. 2024 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte935.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte220.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²207 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²52 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²138 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²140 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²392 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²501 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²369 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²750 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²701 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Ingemannsvej 13
9800 Hjørring		124 m²934 m03-08-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden