Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bymandsvej 17, Lisbjerg

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 125 m².3.462.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.533.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden dec. 2023
299k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.533.615 kr.Markedet · 1992752.000 kr.Markedet · 1993973.375 kr.Markedet · 1994720.250 kr.Markedet · 1995772.250 kr.Markedet · 1996832.500 kr.Markedet · 1997896.750 kr.Markedet · 1998679.875 kr.Markedet · 19991.411.750 kr.Markedet · 20001.666.875 kr.Markedet · 20011.483.000 kr.Markedet · 20021.067.000 kr.Markedet · 20031.444.250 kr.Markedet · 20041.621.125 kr.Markedet · 20052.148.500 kr.Markedet · 20062.707.875 kr.Markedet · 20073.253.375 kr.Markedet · 20083.304.625 kr.Markedet · 20092.051.000 kr.Markedet · 20103.385.375 kr.Markedet · 20111.590.875 kr.Markedet · 20122.239.625 kr.Markedet · 20132.572.125 kr.Markedet · 20142.079.875 kr.Markedet · 20152.877.125 kr.Markedet · 20163.409.125 kr.Markedet · 20173.145.375 kr.Markedet · 20183.059.750 kr.Markedet · 20193.861.125 kr.Markedet · 20203.850.250 kr.Markedet · 20214.126.000 kr.Markedet · 20223.792.125 kr.Markedet · 20234.314.125 kr.Markedet · 20244.545.500 kr.Markedet · 20254.521.750 kr.Markedet · 20264.289.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.533.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²50 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²262 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²225 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²352 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²215 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg
8200 Aarhus N		124 m²1,7 km27-04-20263.995.000 kr.32.218 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²135 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Nedergårdsvej 52R
8200 Aarhus N		130 m²2,4 km17-02-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Nedergårdsvej 52B
8200 Aarhus N		130 m²2,4 km11-12-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Nedergårdsvej 52A
8200 Aarhus N		130 m²2,4 km02-07-20254.375.000 kr.33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden