Store Kongensgade 90, 5. th

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 1462 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.386 kr/m².12.074.599 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.184.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.184.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel9.500.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Kongensgade 90, 2. tv 1264 København K	142 m²	0 m	24-09-2025	12.900.000 kr.	90.845 kr./m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv 1264 København K	140 m²	119 m	10-10-2025	10.300.000 kr.	73.571 kr./m²
Store Kongensgade 110C, kl. 1264 København K	139 m²	156 m	07-01-2026	10.056.000 kr.	72.345 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 4. 3 1264 København K	139 m²	165 m	15-05-2025	11.999.999 kr.	86.331 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 1. tv 1264 København K	138 m²	159 m	27-09-2025	9.450.000 kr.	68.478 kr./m²
Store Kongensgade 110H, st. 1264 København K	138 m²	159 m	28-06-2025	8.995.000 kr.	65.181 kr./m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv 1264 København K	148 m²	226 m	22-12-2024	11.800.000 kr.	79.730 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv 1264 København K	151 m²	91 m	09-06-2024	19.995.000 kr.	132.417 kr./m²
Store Kongensgade 75E 1264 København K	151 m²	93 m	13-07-2025	14.650.000 kr.	97.020 kr./m²
Store Kongensgade 55, st. 1264 København K	136 m²	210 m	05-06-2025	10.600.000 kr.	77.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu