Havrevænget 15, Ønslev, 4863 Eskilstrup — Villa · 76 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 7.558 kr/m² × 76 m².574.408 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering496.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	128 m²	49 m	24-02-2026	595.000 kr.	4.648 kr./m²
Havrevænget 21, Ønslev 4863 Eskilstrup	135 m²	91 m	22-07-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Strædet 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	78 m²	532 m	19-06-2025	549.000 kr.	7.038 kr./m²
Toftevej 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	90 m²	61 m	12-05-2025	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Østergade 12 4863 Eskilstrup	76 m²	2,0 km	27-08-2024	210.000 kr.	2.763 kr./m²
Grønvej 15 4863 Eskilstrup	75 m²	2,0 km	02-09-2026	760.000 kr.	10.133 kr./m²
Grønvej 15 4863 Eskilstrup	75 m²	2,0 km	29-08-2024	600.000 kr.	8.000 kr./m²
Nyvejen 4, Ovstrup 4863 Eskilstrup	76 m²	2,8 km	19-01-2025	300.000 kr.	3.947 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43 4863 Eskilstrup	93 m²	1,4 km	24-04-2024	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5 4863 Eskilstrup	94 m²	1,4 km	08-12-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu