Skaaret 8

Fritidshus · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.589 kr/m².2.539.360 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.579.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,31 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	179 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	197 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	354 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	377 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	439 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	352 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	211 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	419 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	666 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	499 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu