Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Adamsminde 11

Villa · 186 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1020 m²
Indbygget carport
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.186 kr/m².3.264.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.178.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden dec. 2023
139k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat4.178.215 kr.Markedet · 1992781.386 kr.Markedet · 1993531.774 kr.Markedet · 1994793.290 kr.Markedet · 1995228.966 kr.Markedet · 1996150.474 kr.Markedet · 1997150.474 kr.Markedet · 1998318.804 kr.Markedet · 19991.475.910 kr.Markedet · 20001.195.794 kr.Markedet · 20011.345.152 kr.Markedet · 20021.492.278 kr.Markedet · 2003991.194 kr.Markedet · 20041.941.282 kr.Markedet · 20051.465.866 kr.Markedet · 2006620.124 kr.Markedet · 20071.108.374 kr.Markedet · 20081.838.052 kr.Markedet · 20092.846.544 kr.Markedet · 20102.443.110 kr.Markedet · 20111.544.730 kr.Markedet · 20121.567.608 kr.Markedet · 20131.023.930 kr.Markedet · 2014951.762 kr.Markedet · 2015994.914 kr.Markedet · 20161.214.022 kr.Markedet · 20171.240.248 kr.Markedet · 20181.924.170 kr.Markedet · 20192.553.966 kr.Markedet · 20202.442.738 kr.Markedet · 20212.345.832 kr.Markedet · 20222.807.484 kr.Markedet · 20232.682.864 kr.Markedet · 20243.270.438 kr.Markedet · 20252.617.206 kr.Markedet · 20263.041.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.178.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledalen 23
5462 Morud		180 m²129 m18-11-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Pigeongrenen 3
5462 Morud		187 m²622 m12-02-20243.660.000 kr.19.572 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²420 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Tokkerodparken 36
5462 Morud		162 m²167 m15-05-20243.295.000 kr.20.340 kr./m²
Æblehaven 32
5462 Morud		192 m²1,0 km07-01-20244.150.000 kr.21.615 kr./m²
Tokkerodparken 26
5462 Morud		159 m²138 m11-03-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²446 m24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²445 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Æblehaven 27
5462 Morud		194 m²1,1 km20-12-20233.300.000 kr.17.010 kr./m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²941 m15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden