Bøgevej 13, Vemmedrup

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 124 m².2.540.388 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.625.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 9, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	120 m²	45 m	04-07-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Bøgevej 11, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	22 m	13-08-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Bøgevej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	153 m²	69 m	08-05-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Bøgevej 6, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	67 m	04-06-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Vemmedrupvej 161, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	123 m²	569 m	11-08-2024	2.670.000 kr.	21.707 kr./m²
Vemmedrupvej 47, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	115 m²	260 m	30-08-2024	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Skovhusvænget 33 4632 Bjæverskov	115 m²	274 m	14-10-2025	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	120 m²	936 m	14-08-2025	2.810.000 kr.	23.417 kr./m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	177 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	201 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu