Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Erantisvænget 12

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.943 kr/m².3.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 16.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.217.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,47 pct. siden dec. 2023
362k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat3.217.087 kr.Markedet · 1992726.943 kr.Markedet · 1993712.733 kr.Markedet · 1994998.151 kr.Markedet · 1995912.485 kr.Markedet · 19961.199.527 kr.Markedet · 19971.182.881 kr.Markedet · 19981.338.379 kr.Markedet · 19991.229.165 kr.Markedet · 20001.730.169 kr.Markedet · 20011.775.438 kr.Markedet · 20022.012.136 kr.Markedet · 20031.877.141 kr.Markedet · 20042.075.269 kr.Markedet · 20052.647.323 kr.Markedet · 20063.073.014 kr.Markedet · 20073.470.285 kr.Markedet · 20083.210.648 kr.Markedet · 20092.136.778 kr.Markedet · 20102.812.565 kr.Markedet · 20112.457.721 kr.Markedet · 20122.441.684 kr.Markedet · 20132.001.783 kr.Markedet · 20141.851.766 kr.Markedet · 20153.137.365 kr.Markedet · 20161.941.695 kr.Markedet · 20172.568.762 kr.Markedet · 20182.312.779 kr.Markedet · 20192.393.979 kr.Markedet · 20202.929.899 kr.Markedet · 20213.228.512 kr.Markedet · 20223.833.249 kr.Markedet · 20233.485.916 kr.Markedet · 20243.345.440 kr.Markedet · 20253.899.427 kr.Markedet · 20264.001.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvænget 4
3390 Hundested		146 m²97 m30-04-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Erantisvænget 2
3390 Hundested		116 m²104 m28-06-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Solskrænten 2
3390 Hundested		201 m²400 m03-12-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Udsigtsvej 2A
3390 Hundested		195 m²332 m01-04-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Tagetesvej 8
3390 Hundested		197 m²434 m13-05-20264.100.000 kr.20.812 kr./m²
Solskrænten 4
3390 Hundested		196 m²401 m14-10-20255.750.000 kr.29.337 kr./m²
Koglestien 19
3390 Hundested		202 m²820 m03-08-20264.400.000 kr.21.782 kr./m²
Stokrosevej 1
3390 Hundested		189 m²478 m12-03-20264.935.000 kr.26.111 kr./m²
Valmuevej 21
3390 Hundested		225 m²179 m27-12-2023950.000 kr.4.222 kr./m²
Bakkestjernevej 1
3390 Hundested		190 m²588 m01-02-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden