Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 39

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.724 kr/m².1.945.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,60 pct. siden jan. 2024
184k866k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat2.006.071 kr.Markedet · 1992622.104 kr.Markedet · 1993691.173 kr.Markedet · 1994754.124 kr.Markedet · 1995276.598 kr.Markedet · 1996412.160 kr.Markedet · 1997781.172 kr.Markedet · 1998512.946 kr.Markedet · 1999951.349 kr.Markedet · 2000938.469 kr.Markedet · 20011.098.825 kr.Markedet · 2002871.332 kr.Markedet · 20031.174.173 kr.Markedet · 20041.273.027 kr.Markedet · 20051.044.568 kr.Markedet · 20061.400.217 kr.Markedet · 20071.305.549 kr.Markedet · 20081.360.128 kr.Markedet · 20091.314.082 kr.Markedet · 2010561.568 kr.Markedet · 20112.087.687 kr.Markedet · 2012993.853 kr.Markedet · 20131.219.575 kr.Markedet · 2014876.484 kr.Markedet · 20151.342.257 kr.Markedet · 20161.398.124 kr.Markedet · 20171.673.917 kr.Markedet · 20181.747.172 kr.Markedet · 20191.669.731 kr.Markedet · 20201.802.234 kr.Markedet · 20211.913.002 kr.Markedet · 20222.108.778 kr.Markedet · 20232.099.923 kr.Markedet · 20242.014.915 kr.Markedet · 20252.058.546 kr.Markedet · 20261.908.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²287 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²97 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²360 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²183 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²103 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²153 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²127 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²202 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²
Gabelsparken 45
6740 Bramming		108 m²69 m29-01-20261.950.000 kr.18.056 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²109 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden