Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nybyvej 20A, Rindby Strand

Fritidshus · 132 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.680 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 132 m².4.035.768 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.317.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,57 pct. siden feb. 2018
315k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20183.350.000 kr.14. apr. 20244.025.000 kr.I dag · vores estimat3.317.971 kr.Markedet · 1992462.000 kr.Markedet · 1993858.924 kr.Markedet · 1994863.940 kr.Markedet · 1995693.792 kr.Markedet · 1996747.780 kr.Markedet · 1997685.740 kr.Markedet · 1998477.444 kr.Markedet · 19991.167.012 kr.Markedet · 20001.408.044 kr.Markedet · 20011.112.628 kr.Markedet · 20021.244.760 kr.Markedet · 20031.587.696 kr.Markedet · 20041.677.192 kr.Markedet · 20051.996.236 kr.Markedet · 20062.129.952 kr.Markedet · 20071.998.348 kr.Markedet · 20081.799.028 kr.Markedet · 20092.155.164 kr.Markedet · 20102.357.124 kr.Markedet · 20112.062.500 kr.Markedet · 20121.592.976 kr.Markedet · 20132.299.308 kr.Markedet · 20142.233.836 kr.Markedet · 20151.482.360 kr.Markedet · 20162.679.468 kr.Markedet · 20171.995.444 kr.Markedet · 20182.275.680 kr.Markedet · 20192.411.904 kr.Markedet · 20202.348.940 kr.Markedet · 20213.183.576 kr.Markedet · 20223.635.412 kr.Markedet · 20233.059.364 kr.Markedet · 20243.892.284 kr.Markedet · 20253.904.956 kr.Markedet · 20264.126.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • Bygget
  • 2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 48, Rindby Strand
6720 Fanø
117 m²155 m21-11-20243.800.000 kr.32.479 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand
6720 Fanø
95 m²298 m09-08-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø
173 m²232 m14-08-20242.617.000 kr.15.127 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad
6720 Fanø
127 m²623 m15-02-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad
6720 Fanø
134 m²905 m26-10-20253.500.000 kr.26.119 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand
6720 Fanø
139 m²651 m05-08-20265.750.000 kr.41.367 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad
6720 Fanø
145 m²361 m03-04-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand
6720 Fanø
133 m²1,1 km20-08-20253.625.000 kr.27.256 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad
6720 Fanø
137 m²911 m06-12-20253.680.000 kr.26.861 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand
6720 Fanø
133 m²1,2 km23-07-20263.675.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden