Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 36

Villa · 108 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.013 kr/m².4.897.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 36.458 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.229.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,99 pct. siden dec. 2023
544k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.000.000 kr.I dag · vores estimat4.229.645 kr.Markedet · 1992694.872 kr.Markedet · 1993694.440 kr.Markedet · 1994617.112 kr.Markedet · 1995815.616 kr.Markedet · 19961.020.384 kr.Markedet · 1997966.168 kr.Markedet · 19981.469.232 kr.Markedet · 19991.163.376 kr.Markedet · 2000977.292 kr.Markedet · 20011.372.464 kr.Markedet · 20021.456.920 kr.Markedet · 20031.491.480 kr.Markedet · 20041.850.256 kr.Markedet · 20051.873.044 kr.Markedet · 20062.090.772 kr.Markedet · 20072.914.812 kr.Markedet · 20082.282.904 kr.Markedet · 20091.734.156 kr.Markedet · 20101.712.988 kr.Markedet · 20111.848.096 kr.Markedet · 20121.897.452 kr.Markedet · 20131.934.712 kr.Markedet · 20141.893.024 kr.Markedet · 20152.086.236 kr.Markedet · 20162.342.196 kr.Markedet · 20172.594.916 kr.Markedet · 20182.623.968 kr.Markedet · 20192.874.204 kr.Markedet · 20202.993.868 kr.Markedet · 20213.081.780 kr.Markedet · 20223.557.304 kr.Markedet · 20233.142.152 kr.Markedet · 20243.202.524 kr.Markedet · 20253.463.452 kr.Markedet · 20264.284.252 kr.Markedet · 20273.730.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²93 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²120 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²186 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²187 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²196 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²500 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Kochsvej 13
2600 Glostrup		112 m²229 m08-02-20244.450.000 kr.39.732 kr./m²
Heggelunds Alle 13
2600 Glostrup		112 m²288 m09-06-20265.775.000 kr.51.562 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²660 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²648 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden