Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Rebslagergade 3, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1992
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
3148 m²
Bebygget areal
1574 m²
Erhvervsareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.612 kr/m².6.199.807 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagergade gns: 33.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1992-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.054.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,55 pct. siden feb. 2018
722k4,6M8,5M12,4M16,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.810.000 kr.28. dec. 20236.700.000 kr.I dag · vores estimat5.054.866 kr.Markedet · 19921.121.040 kr.Markedet · 19931.331.712 kr.Markedet · 1994721.728 kr.Markedet · 19951.373.904 kr.Markedet · 19962.649.456 kr.Markedet · 19975.890.896 kr.Markedet · 19981.207.584 kr.Markedet · 1999989.568 kr.Markedet · 20001.604.880 kr.Markedet · 20012.073.456 kr.Markedet · 20021.690.848 kr.Markedet · 20032.111.184 kr.Markedet · 20041.952.784 kr.Markedet · 20052.480.544 kr.Markedet · 20062.204.064 kr.Markedet · 20074.732.992 kr.Markedet · 20082.571.408 kr.Markedet · 20093.223.584 kr.Markedet · 20104.006.944 kr.Markedet · 20112.971.008 kr.Markedet · 20122.036.160 kr.Markedet · 20132.979.360 kr.Markedet · 20142.232.144 kr.Markedet · 20152.783.232 kr.Markedet · 20163.597.840 kr.Markedet · 20173.456.000 kr.Markedet · 20184.570.848 kr.Markedet · 20194.215.600 kr.Markedet · 20204.578.624 kr.Markedet · 20214.610.304 kr.Markedet · 20224.737.024 kr.Markedet · 20234.350.672 kr.Markedet · 20244.500.000 kr.Markedet · 20254.588.848 kr.Markedet · 20264.959.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.054.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.810.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagergade 15, st. th
4600 Køge		102 m²45 m13-08-20253.450.000 kr.33.824 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²300 m07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1.
4600 Køge		151 m²118 m21-08-20255.650.000 kr.37.417 kr./m²
Torvet 17C, th
4600 Køge		139 m²294 m10-06-20245.914.076 kr.42.547 kr./m²
Nørregade 30D, 2.
4600 Køge		138 m²360 m14-12-20246.800.000 kr.49.275 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²645 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Vestergade 25A
4600 Køge		130 m²69 m06-03-20264.195.000 kr.32.269 kr./m²
Søndre Alle 2, 1.
4600 Køge		134 m²422 m17-01-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7
4600 Køge		146 m²1,1 km05-08-20257.445.000 kr.50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1
4600 Køge		146 m²1,1 km14-10-20245.444.000 kr.37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden