Åbyskovvænget 6, Åbyskov

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.678 kr/m².2.665.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.727.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	371 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	318 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	1,8 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Åbyskovvej 28 5881 Skårup Fyn	93 m²	455 m	07-11-2023	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	221 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,5 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	2,8 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	68 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	2,8 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	3,8 km	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu