Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Vængevej 20

Fritidshus · 117 m² · bygget 1916

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
10.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.235 kr/m².10.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVængevej gns: 137.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²+80,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.734.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,16 pct. siden dec. 2023
264k3,1M6,0M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat11.734.051 kr.Markedet · 1992572.598 kr.Markedet · 1993759.798 kr.Markedet · 19941.489.059 kr.Markedet · 1995378.612 kr.Markedet · 1996743.301 kr.Markedet · 1997513.630 kr.Markedet · 1998793.260 kr.Markedet · 19991.552.707 kr.Markedet · 2000555.048 kr.Markedet · 2001853.164 kr.Markedet · 20021.832.571 kr.Markedet · 20031.459.458 kr.Markedet · 20041.982.448 kr.Markedet · 20051.709.838 kr.Markedet · 20063.306.771 kr.Markedet · 20074.513.041 kr.Markedet · 20084.579.146 kr.Markedet · 20092.486.250 kr.Markedet · 20103.802.500 kr.Markedet · 20113.687.021 kr.Markedet · 20121.763.658 kr.Markedet · 20133.219.957 kr.Markedet · 20143.459.456 kr.Markedet · 20153.104.946 kr.Markedet · 20162.548.026 kr.Markedet · 20172.615.301 kr.Markedet · 20183.464.955 kr.Markedet · 20193.592.134 kr.Markedet · 20203.808.701 kr.Markedet · 20216.101.199 kr.Markedet · 20225.197.725 kr.Markedet · 20237.018.128 kr.Markedet · 20247.740.018 kr.Markedet · 20256.402.825 kr.Markedet · 20266.643.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
11.734.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²262 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Vængevej 39
3220 Tisvildeleje		70 m²210 m26-12-20259.600.000 kr.137.143 kr./m²
Vængevej 41
3220 Tisvildeleje		63 m²233 m28-11-20237.400.000 kr.117.460 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²653 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²316 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²1,1 km23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²630 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²1,5 km13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje		99 m²568 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²1,9 km12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden