Ahornvej 34A

Om boligen

Rækkehus på 91 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9632 rækkehus-gennemsnit: 6.850 kr/m² × 91 m² = 623.350 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.623.350 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 8.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 6.850 kr/m²+18,20 pct.
3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4. 4Vores vurdering763.281 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
• 2008jul.Ejerskifte
• 1983apr.Ejerskifte
• 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgBAhornvej 209632 Møldrup · 0,1 km væk161 m² 4 vær. 19801.445.000 kr.8.975 kr/m² · 137 dage på markedet
• Til salgCAhornvej 509632 Møldrup · 0,2 km væk120 m² 5 vær. 19831.345.000 kr.11.208 kr/m² · 148 dage på markedet
• Til salgDNybovænget 19632 Møldrup · 0,2 km væk107 m² 3 vær. 1968695.000 kr.6.495 kr/m² · 110 dage på markedet
• Til salgCHavrevænget 109632 Møldrup · 0,2 km væk190 m² 5 vær. 19721.398.000 kr.7.358 kr/m² · 519 dage på markedet
• Til salgCHavrevænget 279632 Møldrup · 0,3 km væk134 m² 4 vær. 19721.645.000 kr.12.276 kr/m² · 464 dage på markedet
• Til salgEVestergade 11, st.9632 Møldrup · 0,3 km væk145 m² 2 vær. 1943895.000 kr.6.172 kr/m² · 135 dage på markedet
• Til salgCTværgade 79632 Møldrup · 0,3 km væk150 m² 4 vær. 19151.095.000 kr.7.300 kr/m² · 112 dage på markedet
• Til salgCSkolegade 69632 Møldrup · 0,4 km væk131 m² 4 vær. 1940598.000 kr.4.565 kr/m² · 665 dage på markedet
• Til salgBSøndergade 8C, 1.9632 Møldrup · 0,4 km væk95 m² 4 vær. 1989150.000 kr.1.579 kr/m² · 219 dage på markedet
• Til salgCRolighedsvej 1A9632 Møldrup · 0,4 km væk158 m² 6 vær. 19801.448.000 kr.9.165 kr/m² · 200 dage på markedet
• Til salgCSøndergade 9A9632 Møldrup · 0,5 km væk140 m² 4 vær. 1950595.000 kr.4.250 kr/m² · 612 dage på markedet
• Til salgDSkolegade 209632 Møldrup · 0,5 km væk205 m² 5 vær. 19732.895.000 kr.14.122 kr/m² · 87 dage på markedet