Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rubindalen 7

Villa · 177 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.750 kr/m².3.112.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRubindalen gns: 15.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.016.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden dec. 2023
223k951k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.016.201 kr.Markedet · 1992611.358 kr.Markedet · 1993723.930 kr.Markedet · 1994820.926 kr.Markedet · 1995638.262 kr.Markedet · 1996872.610 kr.Markedet · 1997918.984 kr.Markedet · 1998222.666 kr.Markedet · 1999949.959 kr.Markedet · 20001.205.370 kr.Markedet · 20011.513.527 kr.Markedet · 20021.071.027 kr.Markedet · 2003966.951 kr.Markedet · 20041.254.753 kr.Markedet · 2005749.064 kr.Markedet · 20061.713.891 kr.Markedet · 20072.492.160 kr.Markedet · 20081.806.816 kr.Markedet · 20091.777.434 kr.Markedet · 2010800.394 kr.Markedet · 20111.337.058 kr.Markedet · 20121.539.900 kr.Markedet · 20131.553.529 kr.Markedet · 20141.694.067 kr.Markedet · 20152.067.714 kr.Markedet · 20161.906.467 kr.Markedet · 20171.870.005 kr.Markedet · 20181.356.174 kr.Markedet · 20191.608.576 kr.Markedet · 20201.973.904 kr.Markedet · 20212.141.877 kr.Markedet · 20222.494.638 kr.Markedet · 20232.507.559 kr.Markedet · 20242.731.287 kr.Markedet · 20252.307.372 kr.Markedet · 20262.362.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubindalen 13
8930 Randers NØ		176 m²62 m24-06-20254.449.000 kr.25.278 kr./m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²75 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Jadedalen 31
8930 Randers NØ		182 m²168 m11-02-20262.725.000 kr.14.973 kr./m²
Perledalen 11
8930 Randers NØ		179 m²372 m25-02-20252.500.000 kr.13.966 kr./m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²55 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²493 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²575 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Perikumdalen 9
8930 Randers NØ		177 m²654 m28-01-20253.625.000 kr.20.480 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²592 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²369 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden