Sneppestien 11

Fritidshus · 82 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.076 kr/m².2.159.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 356% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.274.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg: 311.667 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 467.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2022dec.Ejerskifte467.500 kr.
2021dec.Ejerskifte311.667 kr.
2016Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	139 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Egernstien 22 8400 Ebeltoft	82 m²	245 m	02-05-2024	2.998.000 kr.	36.561 kr./m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	394 m	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	297 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Rævevej 5 8400 Ebeltoft	87 m²	330 m	31-07-2026	1.765.000 kr.	20.287 kr./m²
Egernstien 6 8400 Ebeltoft	88 m²	507 m	05-11-2024	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Birkestien 6 8400 Ebeltoft	89 m²	440 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	277 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	198 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	152 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu