Brunbakvej 11, Løgsted

Villa · 177 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 16.312 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 16312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².2.919.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.198.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,75 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg: 51.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg51.750.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	979 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	853 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	822 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	1,3 km	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	1,5 km	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	881 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	905 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	1,0 km	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	789 m	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	1,5 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu