Hjortehaven 2, Ell Kohave

Fritidshus · 112 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.296 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1296 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.200 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 112 m².2.715.440 kr.
2Vores vurdering2.231.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
3. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.032.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.032.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
2007Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsehaven 5, Ell Kohave 4573 Højby	100 m²	331 m	12-05-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Gøgehaven 2A, Ell Kohave 4573 Højby	97 m²	265 m	27-04-2026	3.495.000 kr.	36.031 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	1,5 km	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Rahbechsvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	95 m²	417 m	11-06-2026	2.210.000 kr.	23.263 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	1,6 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	1,5 km	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Katrinekær 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	103 m²	1,1 km	28-07-2026	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	1,7 km	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	1,7 km	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	1,5 km	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu