Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bregnegårdsvej 15

Villa · 308 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.492 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.209 kr/m².22.164.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.796.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden mar. 2018
2,3M9,4M16,5M23,7M30,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201814.250.000 kr.30. dec. 202318.500.000 kr.I dag · vores estimat19.796.027 kr.Markedet · 19922.761.836 kr.Markedet · 19932.667.896 kr.Markedet · 19943.214.596 kr.Markedet · 19953.630.704 kr.Markedet · 19963.236.772 kr.Markedet · 19973.894.660 kr.Markedet · 19984.133.668 kr.Markedet · 19994.452.448 kr.Markedet · 20005.556.320 kr.Markedet · 20016.456.912 kr.Markedet · 20026.604.444 kr.Markedet · 20035.523.056 kr.Markedet · 20047.023.016 kr.Markedet · 20058.800.176 kr.Markedet · 200613.417.712 kr.Markedet · 200710.713.780 kr.Markedet · 200811.926.376 kr.Markedet · 20098.849.456 kr.Markedet · 20109.240.000 kr.Markedet · 201110.814.496 kr.Markedet · 201212.647.404 kr.Markedet · 201311.967.340 kr.Markedet · 201410.560.704 kr.Markedet · 201512.881.792 kr.Markedet · 201613.840.596 kr.Markedet · 201715.658.104 kr.Markedet · 201817.603.740 kr.Markedet · 201917.162.684 kr.Markedet · 202018.871.776 kr.Markedet · 202121.198.100 kr.Markedet · 202228.161.364 kr.Markedet · 202322.055.264 kr.Markedet · 202424.284.568 kr.Markedet · 202525.162.984 kr.Markedet · 202627.537.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
18.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.796.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte14.250.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²446 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²150 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²186 m14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²722 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²338 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²110 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²1,7 km09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²1,8 km04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,6 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²558 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden