Mandøvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².1.676.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandøvej gns: 10.737 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.718 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.497.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,16 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte730.000 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1993Ombygning
1975okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	28 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	119 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	139 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	67 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	68 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	68 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Tranebærvej 9 7200 Grindsted	133 m²	458 m	17-12-2023	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Fanøvej 4 7200 Grindsted	139 m²	154 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	533 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	274 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu