Lund Gade 15, Lund

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.352 kr/m².1.589.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.885.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lund Gade 42, Lund 4673 Rødvig Stevns	75 m²	264 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Højstrupvej 26, Lund 4673 Rødvig Stevns	132 m²	65 m	27-02-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Skelbovej 14 4673 Rødvig Stevns	149 m²	3,8 km	15-04-2025	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	3,8 km	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²
Tornebjergvej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	146 m²	3,9 km	16-04-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Boestoftevej 37, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	169 m²	3,5 km	23-03-2026	1.255.000 kr.	7.426 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	4,1 km	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Kirkebjergvej 27, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	167 m²	3,8 km	26-02-2024	1.475.000 kr.	8.832 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	4,5 km	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	3,6 km	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu