Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Egebaksandevej 14, Faddersbøl

Villa · 256 m²

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 21.293 m², 6 værelser. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Garage
Værelser
6
Etager
1
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
21293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.196 kr/m².2.553.890 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.821.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+565,54 pct. siden dec. 2017
200k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017200.000 kr.30. dec. 2023424.000 kr.I dag · vores estimat2.821.870 kr.Markedet · 1992890.112 kr.Markedet · 1993976.384 kr.Markedet · 19941.119.488 kr.Markedet · 19951.238.784 kr.Markedet · 19961.069.312 kr.Markedet · 19971.396.224 kr.Markedet · 19981.414.400 kr.Markedet · 19991.558.528 kr.Markedet · 20001.273.856 kr.Markedet · 20011.332.736 kr.Markedet · 20021.470.720 kr.Markedet · 20031.306.112 kr.Markedet · 20041.433.856 kr.Markedet · 20051.267.200 kr.Markedet · 20061.732.096 kr.Markedet · 20072.090.496 kr.Markedet · 20082.199.296 kr.Markedet · 20092.548.992 kr.Markedet · 20101.906.176 kr.Markedet · 20112.132.224 kr.Markedet · 20121.847.808 kr.Markedet · 20132.299.392 kr.Markedet · 20141.445.120 kr.Markedet · 20152.150.400 kr.Markedet · 20161.725.952 kr.Markedet · 20172.034.688 kr.Markedet · 20182.418.944 kr.Markedet · 20192.088.960 kr.Markedet · 20202.531.840 kr.Markedet · 20212.825.216 kr.Markedet · 20223.059.968 kr.Markedet · 20232.848.512 kr.Markedet · 20242.935.808 kr.Markedet · 20252.672.640 kr.Markedet · 20262.959.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
424.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel424.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl
7700 Thisted		140 m²308 m06-11-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Kanalvej 13
7700 Thisted		156 m²971 m09-09-2026956.400 kr.6.131 kr./m²
Lyngbakken 6
7700 Thisted		256 m²4,6 km31-10-20264.100.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngbakken 6
7700 Thisted		256 m²4,6 km23-09-20264.100.000 kr.16.016 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg
7700 Thisted		199 m²3,4 km10-02-20251.225.000 kr.6.156 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør
7700 Thisted		203 m²4,9 km17-05-20255.700.000 kr.28.079 kr./m²
Mellemvej 10, Vang
7700 Thisted		219 m²5,5 km27-05-20261.845.000 kr.8.425 kr./m²
Tværvej 4, Vang
7700 Thisted		230 m²5,9 km25-02-20251.890.000 kr.8.217 kr./m²
Klemsvej 1
7700 Thisted		195 m²4,8 km13-05-20261.647.500 kr.8.449 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør
7700 Thisted		192 m²5,1 km11-09-20252.395.000 kr.12.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden