Rønne Alle 8

Villa · 161 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.860 kr/m².6.514.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.693.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,98 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.693.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
2000Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Olsensvej 6 2670 Greve	161 m²	209 m	12-07-2024	11.700.000 kr.	72.671 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	212 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	203 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	203 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	308 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	304 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	178 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Lykkevej 12 2670 Greve	168 m²	184 m	04-02-2026	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	407 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	159 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu