Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 87, st.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.062 kr/m².9.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 46.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.674.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden dec. 2023
1,5M4,0M6,5M9,0M11,5M19932001200420072011201420172020202320267. dec. 20237.375.000 kr.I dag · vores estimat7.674.622 kr.Markedet · 19931.543.542 kr.Markedet · 19941.463.000 kr.Markedet · 19982.479.708 kr.Markedet · 20013.013.010 kr.Markedet · 20023.418.184 kr.Markedet · 20034.387.460 kr.Markedet · 20043.952.256 kr.Markedet · 20054.566.408 kr.Markedet · 20065.770.688 kr.Markedet · 20074.795.560 kr.Markedet · 20094.147.682 kr.Markedet · 20104.786.474 kr.Markedet · 20115.544.000 kr.Markedet · 20124.655.882 kr.Markedet · 20132.426.732 kr.Markedet · 20147.233.688 kr.Markedet · 20154.131.820 kr.Markedet · 20164.599.056 kr.Markedet · 20172.649.108 kr.Markedet · 20183.681.986 kr.Markedet · 20196.487.250 kr.Markedet · 20207.704.158 kr.Markedet · 20218.393.000 kr.Markedet · 20226.506.192 kr.Markedet · 20239.395.078 kr.Markedet · 202410.058.510 kr.Markedet · 20256.577.032 kr.Markedet · 20266.521.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.674.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²142 m08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²142 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²227 m15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²688 m15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Rungsted Sundpark 9
2960 Rungsted Kyst		140 m²706 m10-07-202411.400.000 kr.81.429 kr./m²
Piet Heins Vej 15
2960 Rungsted Kyst		131 m²466 m01-01-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²541 m05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Rungsted Sundpark 15
2960 Rungsted Kyst		133 m²729 m15-07-202412.495.000 kr.93.947 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		129 m²637 m03-01-20267.950.000 kr.61.628 kr./m²
Piet Heins Vej 21
2960 Rungsted Kyst		187 m²501 m27-06-202415.800.000 kr.84.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden