Strandgårdsparken 108

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².1.828.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+8,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.057.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,52 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2005nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	289 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	113 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 86 5600 Faaborg	180 m²	147 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 21 5600 Faaborg	183 m²	100 m	21-05-2024	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 18 5600 Faaborg	181 m²	233 m	02-08-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	84 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	142 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	84 m	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandgårdsparken 162 5600 Faaborg	117 m²	182 m	06-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 198 5600 Faaborg	118 m²	236 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu