Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 15

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.899 kr/m².4.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.856.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden okt. 2003
835k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.875.000 kr.5. jan. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat4.856.872 kr.Markedet · 19921.068.044 kr.Markedet · 19931.067.380 kr.Markedet · 1994948.524 kr.Markedet · 19951.253.632 kr.Markedet · 19961.568.368 kr.Markedet · 19971.485.036 kr.Markedet · 19982.258.264 kr.Markedet · 19991.788.152 kr.Markedet · 20001.502.134 kr.Markedet · 20012.109.528 kr.Markedet · 20022.239.340 kr.Markedet · 20032.292.460 kr.Markedet · 20042.843.912 kr.Markedet · 20052.878.938 kr.Markedet · 20063.213.594 kr.Markedet · 20074.480.174 kr.Markedet · 20083.508.908 kr.Markedet · 20092.665.462 kr.Markedet · 20102.632.926 kr.Markedet · 20112.840.592 kr.Markedet · 20122.925.418 kr.Markedet · 20132.973.724 kr.Markedet · 20142.909.648 kr.Markedet · 20153.206.622 kr.Markedet · 20163.600.042 kr.Markedet · 20173.988.482 kr.Markedet · 20183.985.328 kr.Markedet · 20194.417.758 kr.Markedet · 20204.771.172 kr.Markedet · 20214.736.810 kr.Markedet · 20225.467.708 kr.Markedet · 20234.829.604 kr.Markedet · 20244.994.110 kr.Markedet · 20255.626.238 kr.Markedet · 20266.294.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.856.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²42 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²352 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²86 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²118 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²350 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²38 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²80 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²310 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejby Mosevej 51
2600 Glostrup		170 m²338 m19-12-20234.570.000 kr.26.882 kr./m²
Ejbydalsvej 3
2600 Glostrup		161 m²363 m03-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden