Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Rosenvangen 25, Blenstrup

Villa · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.477 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,08 pct. siden dec. 2023
159k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2023405.000 kr.I dag · vores estimat1.920.007 kr.Markedet · 1992348.738 kr.Markedet · 1993356.184 kr.Markedet · 1994380.664 kr.Markedet · 1995386.784 kr.Markedet · 1996516.018 kr.Markedet · 1997323.646 kr.Markedet · 1998511.224 kr.Markedet · 1999458.694 kr.Markedet · 2000350.676 kr.Markedet · 2001390.762 kr.Markedet · 2002374.748 kr.Markedet · 2003195.024 kr.Markedet · 2004424.014 kr.Markedet · 2005243.168 kr.Markedet · 2006891.582 kr.Markedet · 2007983.790 kr.Markedet · 2008820.080 kr.Markedet · 2009652.290 kr.Markedet · 20101.029.384 kr.Markedet · 2011899.130 kr.Markedet · 2012837.318 kr.Markedet · 20131.137.504 kr.Markedet · 2014897.600 kr.Markedet · 20151.187.076 kr.Markedet · 2016836.196 kr.Markedet · 20171.076.202 kr.Markedet · 20181.180.548 kr.Markedet · 20191.103.640 kr.Markedet · 20201.235.832 kr.Markedet · 20211.616.700 kr.Markedet · 20221.741.752 kr.Markedet · 20232.083.146 kr.Markedet · 20242.057.136 kr.Markedet · 20251.552.134 kr.Markedet · 20261.341.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel405.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgevangen 20, Blenstrup
9520 Skørping		100 m²756 m23-10-2024795.000 kr.7.950 kr./m²
Horsensvej 17A
9520 Skørping		127 m²592 m30-04-20261.045.000 kr.8.228 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²732 m27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²146 m05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²823 m07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup
9520 Skørping		177 m²238 m01-10-20241.610.000 kr.9.096 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens
9520 Skørping		150 m²2,4 km03-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²8,6 km14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hanebakkevej 12
9520 Skørping		93 m²8,7 km22-01-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Præstegårdsheden 21
9520 Skørping		124 m²8,1 km23-02-20243.070.000 kr.24.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden