Gørrilds Alle 6

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.664 kr/m².2.452.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.750.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	475 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	75 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	682 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	818 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	496 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Hjulmagervej 24 8920 Randers NV	168 m²	211 m	06-03-2024	3.150.000 kr.	18.750 kr./m²
Kobbersmedevej 8 8920 Randers NV	167 m²	182 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8 8920 Randers NV	167 m²	182 m	22-04-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8 8920 Randers NV	167 m²	182 m	09-07-2024	2.630.000 kr.	15.749 kr./m²
Hjulmagervej 15 8920 Randers NV	173 m²	264 m	28-01-2026	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu