Sækkehusvej 9, Tystrup

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².2.397.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.223.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+235,43 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 662.786 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 662.786 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg: 662.786 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet662.786 kr.
2022dec.Ejerskifte662.786 kr.
2021aug.Ejerskifte662.786 kr.
2009nov.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoftevej 5 4640 Faxe	158 m²	929 m	31-08-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Kornagervej 63 4640 Faxe	159 m²	1,7 km	29-10-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Guldagervej 85A 4640 Faxe	153 m²	1,5 km	18-12-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Kornagervej 37 4640 Faxe	157 m²	1,8 km	17-07-2026	2.395.000 kr.	15.255 kr./m²
Sandagervej 10 4640 Faxe	156 m²	1,8 km	30-06-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Sandagervej 25 4640 Faxe	161 m²	1,9 km	11-06-2025	2.480.000 kr.	15.404 kr./m²
Stenagervej 4 4640 Faxe	156 m²	1,9 km	24-07-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Sandagervej 30 4640 Faxe	156 m²	2,0 km	04-01-2026	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Bytoftevej 2B 4640 Faxe	132 m²	840 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Hovbygade 7, Hovby 4640 Faxe	179 m²	1,2 km	11-05-2025	1.645.000 kr.	9.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu