Fjorddalsvej 30, Markeslev

Fritidshus · 88 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1306 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 88 m².2.200.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.307.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	179 m	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	59 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Fjorddalsvej 24, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	127 m	26-10-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	383 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	250 m	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	945 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	1,3 km	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	1,3 km	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	1,3 km	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	202 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu