Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 15

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 14.970 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden dec. 2023
398k773k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.574.031 kr.Markedet · 1992457.800 kr.Markedet · 1993437.100 kr.Markedet · 1994464.000 kr.Markedet · 1995438.600 kr.Markedet · 1996617.900 kr.Markedet · 1997716.600 kr.Markedet · 1998665.100 kr.Markedet · 1999770.100 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001802.600 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003808.400 kr.Markedet · 2004882.500 kr.Markedet · 20051.123.800 kr.Markedet · 20061.178.600 kr.Markedet · 20071.358.800 kr.Markedet · 20081.386.600 kr.Markedet · 20091.348.400 kr.Markedet · 20101.192.800 kr.Markedet · 20111.177.100 kr.Markedet · 20121.212.100 kr.Markedet · 20131.170.600 kr.Markedet · 20141.092.000 kr.Markedet · 20151.356.300 kr.Markedet · 20161.174.000 kr.Markedet · 20171.148.600 kr.Markedet · 20181.378.700 kr.Markedet · 20191.293.200 kr.Markedet · 20201.443.000 kr.Markedet · 20211.640.600 kr.Markedet · 20221.660.300 kr.Markedet · 20231.608.800 kr.Markedet · 20241.644.300 kr.Markedet · 20251.765.700 kr.Markedet · 20261.620.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²124 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²500 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²120 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		82 m²105 m09-06-20241.040.000 kr.12.683 kr./m²
Alpedalsvej 52
6000 Kolding		141 m²329 m22-02-20261.425.000 kr.10.106 kr./m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²388 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Alpehøj 16, Harte
6000 Kolding		94 m²221 m01-12-20251.295.000 kr.13.777 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²591 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest
6000 Kolding		96 m²513 m09-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²879 m05-12-20231.850.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden