Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 15, 4. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jyllandsgade 15, 4. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1159 m²
Bebygget areal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.094 kr/m².1.898.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.680 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden nov. 2018
301k746k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2018800.000 kr.19. mar. 20191.300.000 kr.31. maj 20231.900.000 kr.30. dec. 20231.650.000 kr.1. jan. 20272.000.000 kr.I dag · vores estimat1.779.650 kr.Markedet · 1992432.651 kr.Markedet · 1993379.233 kr.Markedet · 1994402.810 kr.Markedet · 1995459.708 kr.Markedet · 1996540.705 kr.Markedet · 1997459.708 kr.Markedet · 1998530.700 kr.Markedet · 1999749.853 kr.Markedet · 2000800.661 kr.Markedet · 2001798.312 kr.Markedet · 2002846.249 kr.Markedet · 2003822.933 kr.Markedet · 20041.001.718 kr.Markedet · 2005938.121 kr.Markedet · 20061.300.215 kr.Markedet · 20071.352.502 kr.Markedet · 20081.221.306 kr.Markedet · 20091.327.011 kr.Markedet · 20101.172.586 kr.Markedet · 20111.217.739 kr.Markedet · 20121.247.667 kr.Markedet · 20131.520.325 kr.Markedet · 20141.382.517 kr.Markedet · 20151.495.356 kr.Markedet · 20161.678.230 kr.Markedet · 20171.788.372 kr.Markedet · 20181.939.578 kr.Markedet · 20191.864.323 kr.Markedet · 20201.855.971 kr.Markedet · 20211.998.129 kr.Markedet · 20222.028.057 kr.Markedet · 20231.854.057 kr.Markedet · 20241.814.037 kr.Markedet · 20251.862.322 kr.Markedet · 20261.834.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
19. mar. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
1. jan. 2027 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 17, 2. tv
9000 Aalborg		79 m²17 m23-09-20251.912.500 kr.24.209 kr./m²
Jyllandsgade 7, 3. th
9000 Aalborg		61 m²66 m30-11-20251.345.000 kr.22.049 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m23-09-20261.260.000 kr.21.000 kr./m²
Jyllandsgade 5, 4. th
9000 Aalborg		56 m²78 m11-08-20251.050.000 kr.18.750 kr./m²
Jyllandsgade 19, 4.
9000 Aalborg		127 m²32 m15-08-20242.675.000 kr.21.063 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 1. th
9000 Aalborg		87 m²166 m05-05-20241.800.000 kr.20.690 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 2. th
9000 Aalborg		87 m²166 m06-03-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²
Ågade 25, 2. th
9000 Aalborg		89 m²59 m12-05-20262.399.000 kr.26.955 kr./m²
Ågade 25, 4. th
9000 Aalborg		85 m²59 m16-06-20252.413.000 kr.28.388 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, st. th
9000 Aalborg		86 m²166 m18-09-20242.260.000 kr.26.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden