Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gravhøjvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.677 kr/m².3.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGravhøjvej gns: 25.735 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.899.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden dec. 2023
658k1,7M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat3.899.586 kr.Markedet · 1992794.612 kr.Markedet · 1993883.264 kr.Markedet · 1994984.200 kr.Markedet · 19951.001.812 kr.Markedet · 19961.040.144 kr.Markedet · 19971.186.072 kr.Markedet · 19981.318.088 kr.Markedet · 19991.281.532 kr.Markedet · 20001.117.400 kr.Markedet · 20011.571.908 kr.Markedet · 20021.658.636 kr.Markedet · 20031.878.416 kr.Markedet · 20041.848.224 kr.Markedet · 20051.847.040 kr.Markedet · 20062.897.840 kr.Markedet · 20071.841.712 kr.Markedet · 20082.716.096 kr.Markedet · 20092.245.456 kr.Markedet · 20101.447.144 kr.Markedet · 20112.188.180 kr.Markedet · 20121.983.792 kr.Markedet · 20132.123.948 kr.Markedet · 20141.912.900 kr.Markedet · 20153.008.396 kr.Markedet · 20162.481.220 kr.Markedet · 20172.735.336 kr.Markedet · 20182.785.508 kr.Markedet · 20192.934.100 kr.Markedet · 20203.120.876 kr.Markedet · 20213.550.076 kr.Markedet · 20223.817.216 kr.Markedet · 20233.620.228 kr.Markedet · 20243.550.224 kr.Markedet · 20253.838.084 kr.Markedet · 20264.652.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravhøjvej 8
3660 Stenløse		136 m²23 m18-08-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²49 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²85 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²311 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Rosendalvej 16
3660 Stenløse		140 m²57 m12-05-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²242 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²599 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²435 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Rosenbakkevej 19
3660 Stenløse		139 m²348 m27-05-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Einersvej 3
3660 Stenløse		149 m²797 m24-06-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden