Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Strandvejen 19, Tornby

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.522 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
2522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
748.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 58 m².1.219.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.492.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,73 pct. siden dec. 2023
80k750k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20231.290.000 kr.I dag · vores estimat1.492.908 kr.Markedet · 199280.388 kr.Markedet · 1993137.054 kr.Markedet · 1994476.702 kr.Markedet · 1995418.122 kr.Markedet · 1996143.434 kr.Markedet · 1997399.736 kr.Markedet · 1998322.422 kr.Markedet · 1999472.294 kr.Markedet · 2000474.382 kr.Markedet · 2001534.238 kr.Markedet · 2002541.894 kr.Markedet · 2003468.756 kr.Markedet · 2004730.394 kr.Markedet · 2005841.348 kr.Markedet · 2006811.478 kr.Markedet · 2007864.664 kr.Markedet · 2008309.662 kr.Markedet · 2009885.834 kr.Markedet · 20101.497.560 kr.Markedet · 2011682.834 kr.Markedet · 20121.125.664 kr.Markedet · 20131.137.670 kr.Markedet · 20141.566.000 kr.Markedet · 2015852.774 kr.Markedet · 2016903.292 kr.Markedet · 2017788.162 kr.Markedet · 2018781.434 kr.Markedet · 2019687.184 kr.Markedet · 20201.184.476 kr.Markedet · 20211.148.110 kr.Markedet · 2022998.354 kr.Markedet · 20231.137.264 kr.Markedet · 20241.001.834 kr.Markedet · 20251.020.800 kr.Markedet · 20261.685.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 70, Tornby
9850 Hirtshals
73 m²872 m20-09-20262.300.000 kr.31.507 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals
57 m²809 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby
9850 Hirtshals
67 m²186 m18-09-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals
51 m²872 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals
56 m²1,6 km06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Horsebækvej 6, Tornby
9850 Hirtshals
54 m²1,6 km10-08-20251.280.000 kr.23.704 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals
59 m²2,2 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Wollervej 4, Tornby
9850 Hirtshals
45 m²579 m30-07-20262.950.000 kr.65.556 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby
9850 Hirtshals
73 m²482 m30-06-20251.450.000 kr.19.863 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby
9850 Hirtshals
73 m²486 m14-11-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden