Lønborgvej 9, 6880 Tarm — Villa · 129 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 690 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.555 kr/m².906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 6.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering827.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 827.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	103 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Lønborgvej 39 6880 Tarm	95 m²	351 m	18-02-2026	570.000 kr.	6.000 kr./m²
Lønborgvej 29 6880 Tarm	82 m²	186 m	14-12-2023	565.000 kr.	6.890 kr./m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	114 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	234 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	194 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	269 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Sandgårdsvej 4 6880 Tarm	130 m²	364 m	13-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	458 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	503 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu