Pionervej 15

Fritidshus · 92 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 186.800 kr.
Offentlig grundværdi: 186.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².1.375.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPionervej gns: 12.895 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering2.033.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2022Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pionervej 11 4874 Gedser	95 m²	68 m	25-11-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Ørnevejen 11 4874 Gedser	89 m²	228 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Aktievej 7 4874 Gedser	94 m²	455 m	09-12-2025	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23 4874 Gedser	90 m²	511 m	22-09-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Krusevej 6 4874 Gedser	99 m²	108 m	13-08-2024	895.000 kr.	9.040 kr./m²
Vipstjærtevejen 8 4874 Gedser	94 m²	637 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Urhanevej 12 4874 Gedser	89 m²	563 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	16.713 kr./m²
Blåklokkevejen 1 4874 Gedser	87 m²	412 m	27-06-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Urhanevej 9 4874 Gedser	96 m²	515 m	24-09-2024	1.180.000 kr.	12.292 kr./m²
Bynkevejen 19 4874 Gedser	84 m²	275 m	13-08-2025	1.085.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu